💥МИЛА КОЛОКОЛОВА
(@kolokolova)

2,117 posts

208,666 followers

96 followings

▶Первый блог по финансовому образованию от блондинки👩🏼 ▶️Тренинги и консультации ▶️Вдохновляю!🎈 📩Для сотрудничества mila.kolokolova@gmail.com

Photos and Videos posted by kolokolova

Предвкушаю... И дыхание моё замирает... 27 января, в Москве, у нас пройдёт крутейшая вечеринка - инвест-пати. С фуршетом, полезными знакомствами и встречей с представителями различных инвест-стратегий. ⠀ Кто был в сентябре, помнят, как это было феерично! Сегодня поеду выбирать площадку для нашего события. И через неделю, после окончания распродажи, откроем возможность забронировать себе место. ⠀ А пока что напомню, что сейчас, до 20 декабря, идёт распродажа 33 моих вебинаров и прямых эфиров по теме финансов и инвестиций (ссылка у меня в шапке профиля), а также до 17 декабря можно оплатить участие в 11 потоке курса @finansovayasvoboda с 10% скидкой. ⠀ Ещё из новостей. В следующем году я планирую проводить больше живых встреч и выездных событий. Я очень хочу, чтобы финансово грамотных и инвестиционно подкованных людей становилось всё больше. Уже утверждён мой визит в Новосибирск в марте. ⠀ Так что, если собираетесь приехать на пати в Москву или хотите, чтобы я приехала и в ваш городе/страну, пишите 👇🏻

Позавчера раздался звонок. Одну из моих доходных авто - новенький Солярис- угнали. И не просто угнали, а она уже в Таджикистане с целью перепродажи за 190 тыс.р. Нормальный поворот, да? Честно скажу, переживаний на эту тему у меня нет совершенно. Во-первых, потому что мне позвонили и сказали, что ее уже нашли. Во-вторых, потому что она застрахована от любого случая. ⠀ Что я думаю на тему доходных авто? Напомню, на протяжении, примерно, 3 месяцев мои 4 авто катаются в прокатных компаниях и такси. ⠀ 🚘БМВ-7 откатала дней 12 за месяц, потом месяц стояла. В итоге я ее забрала и сейчас выставила на продажу. ⠀ 🚘мой Ягуар 2 месяца откатал в прокате по фиксе 43 тыс. За это время ему поцарапали крыло. ⠀ 🚘2 Соляриса показали прекрасные результаты, и за последний месяц каждый принёс, примерно, 35 тыс.р. Один из них, вот, угнали, но это 2-3 дня простоя. ⠀ С каждой компанией свои условия сотрудничества. В целом, я довольна. Но для людей мнительных, переживающих и покупающих авто на последние деньги я бы не рекомендовала эту стратегию. Здесь очень важно отделить себя от инструмента, в данном случае, машины. Не привязываться, не беспокоиться из-за каждой аварии. И главное. Человеческий фактор. Именно благодаря управляющему в моей компании по авто, за одни сутки стало понятно, что машина в Таджикистане, у него там были знакомые. Всех оперативно задержали и уже вылетели за моей машиной. ⠀ Если бы не было этих связей, опыта, возможно, мы бы вообще никогда не узнали, где машина и как ее вернуть. Месяцами ждали бы решение от страховой. Поэтому очень внимательно изучайте досье и опыт тех, кто стоит у руля. ⠀ И конечно, шикарное преимущество этой стратегии в том, что в неё можно зайти, имея всего 150 тысяч в кармане. Остальное взять в автокредит или потреб. За 3 года работы авто ты гасишь кредит, остаёшься в небольшом плюсе, а через 3 года, после продажи авто, получаешь 40-50% от рыночной стоимости авто. И всё это на чужих деньгах. Красота! ⠀ Я потратила несколько летних месяцев в поисках именно тех компаний, с которыми, на мой взгляд, имеет смысл сотрудничать. И участники моего закрытого инвест-сообщества имеют к ним доступ. ⠀ А вы хотели бы иметь доходное авто?

Привет! Если вы давно читаете мой блог и умеете определять самый удачный момент сходу, переходите по ссылке в моём профиле. ⠀ Сегодня о самой спорной инвестиции — инвестиции в себя. И я буду в роли Кэпа Очевидность. Почему спорная? Потому что, вопреки распространённому убеждению, инвестиции в себя не всегда бывают прибыльными. ⠀ Инвестируй в себя, если ты понимаешь, что информация и навыки помогут приблизиться к цели. Фильтруй входящие предложения. Если тебе предлагают купить курс по изучению редкого наречия перуанских индейцев, а твоя цель — увеличение личного дохода, то, скорее всего, это невыгодная инвестиция. ⠀ А вот инвестиция в знания по инвестированию — как ничто иное приближает тебя к желанному результату. ⠀ И ещё важно помнить, что всегда есть наилучшее время для инвестирования в тот или иной проект. Сегодня (и до 20.12.18 включительно) как раз такой момент. ⠀ ✅ 33 вебинара и прямых эфира от Милы Колоколовой за половину стоимости + участие в Закрытым чате инвесторов. А это доступ к контактам экспертов из моей команды + записи видеотренингов от десятка экспертов по различным стратегиям инвестирования (С 21 декабря вступить в этот чат можно будет на совершенно на других условиях). ⠀ ✅ В подарок к уже почти вашим 33 вебинарам и прямым эфирам вы получаете бесплатное участие в специальном закрытом онлайн-тренинге 26 декабря на тему «Самые большие деньги и инвестиции». Тренинг о тех стратегиях, на которых можно получить доходность от 70% годовых и выше, и о тех стратегиях, которые дают Хороший Денежный поток. ⠀ ✅ И 26 декабря, на тренинге, будет розыгрыш моей экспресс-консультации! ⠀ Подробный список тем, входящих в этот продукт, смотрите по ссылке в профиле. Оформить заявку — тоже по ссылке в профиле. ⠀ Если вы недавно читаете этот блог, то подробнее обо мне, отзывы о результатах работы со мной и об обучении — опять же по ссылке в профиле. Итак: 1. Переходите в профиль. 2. Жмите на ссылку. 3. Оформляйте и получайте. ⠀ PS. Кстати. Говорят, что перуанские индейцы считали, что следующий год будет ещё лучше, если получить новые знания в этом. Мы, конечно, не индейцы, но новые знания получить можем. По ссылке в профиле.

Кто мои учителя? Мои наставники заслуживают много ❤️! ⠀ Всю свою жизнь я была и остаюсь очень благодарна людям, которые мне встречались на пути. Я всегда у них училась: как делать надо и не надо. Среди них были и очень известные, и совсем никому не знакомые имена. Мне всегда очень везло с людьми! ⠀ Счёт и таблицу умножения бабушка учила считать меня на реальных деньгах. Отправляла в магазин с заданием. Английский и французский мы практиковали с папой во время прогулок: он задавал вопрос на одном языке, я должна была ответить на другом. Чёткости, ответственности и исполнительности я училась у своей учительницы русского и литературы. ⠀ Во времена млм благодаря своим наставникам Василию Кравцову, Косте Середе я училась продажам, выступлениям, презентациям. Научилась делать по 100 холодных контактов на улице в любую погоду. В инфобизнесе моим учителем был Андрей Парабеллум. Именно тогда я запустила свои первые вебинары, написала 3 книги и много путешествовала по миру, в том числе, обучаясь коучингу и инфомаркетингу. ⠀ Параллельно я читала. Много читала. Мои любимые авторы на тот момент - Роберт Кийосаки, Роберт Аллен, Френк Беттеджер, Бодо Шефер, Джон Кехо. Они, конечно, очень сильно меняли мировоззрение и показывали другую картинку. ⠀ В теме инвестиций, когда я только готовилась к реализации первой стратегии, мне очень помогли встречи инвесторов, которые проводил Николай Мрочковский. Как раз тогда его команда записала видео с моим кейсом по переделке из однушки в двушку. Кстати, о моих первых шагах можно почитать в #kolokolova_start ⠀ Сейчас мои учителя - это точечные эксперты по теме построения бизнеса и продвижения. На мой взгляд, самые лучшие. В следующий раз расскажу о них подробнее. Главный мой вывод - это не жалеть деньги на обучение у самых лучших и учиться всегда, не останавливаясь в развитии. И второе. Помнить, что это не ты делаешь, а через тебя, то есть, ты всего лишь проводник в этом мире. #kolokolova_наставники

Друзья! Сегодня тот самый случай, когда невозможно молчать и хочется поделиться с вами историей Елены. Она пришла в наше инвест-сообщество уже с опытом инвестиций в консервативные инструменты: недвижимость, фондовый рынок. Пришла, кстати, с вопросом, можно ли вообще сейчас получать доходность больше 7-9% годовых. Ох, как я люблю такие вопросы!!! ⠀ Всего за год Елена прошла мой курс «Финансовая свобода», участвовала в Инвестконференциях и сейчас учится на курсе «Инвестируй с умом». И за этот год в ее жизни произошли кардинальные перемены! ⠀ Эта история не из серии «как всё было плохо, а стало хорошо». Эта история о том, как грамотный и разумный подход экономиста с большим опытом работы позволил за такое короткое время создать инвест-портфель со средней доходностью 43% годовых и чистой прибылью 350-400 тысяч рублей в месяц. ⠀ Переходите по ссылке у меня в профиле на мой канал YouTube и смотрите интервью с Еленой Дергачевой. Восхищаюсь такими людьми!!!

Деньги – одна из самых частых причин развода в России. Не только из-за их отсутствия, но и разного отношения супругов к их наличию. Сегодня поговорим о главных финансовых сложностях в отношениях. Не забудьте ❤️ рубрике #мила_о_деньгах. ⠀ 💰 Бережливый vs. транжира. Это одно из самых частых противоречий. Когда один хочет отложить на покупку квартиры, а другой ищет дорогостоящую путёвку за границу. И оба, конечно, уверены, что не прав именно партнёр. Что делать? Копить или тратить? Правильного решения нет. Нужно искать идеальный вариант для своей пары. Я вообще считаю, что умение уступать и идти навстречу другу другу в паре - это залог успеха. ⠀ Обсудите с супругом свои ценности и планы на будущее. Видите ли вы себя инвесторами или домовладельцами? А, может, для вас обоих важнее регулярно отдыхать или оплачивать обучение детей в частной школе? Ищите вариант, который устроит всех. Мне кажется, это очень хорошая тема для разговора в канун Нового года. ⠀ 💰 Зарабатывающий vs. «безработный». Если один из вас зарабатывает существенно больше, могут возникнуть противоречия. В России традиционно большую финансовую ношу несёт мужчина, но повторюсь: каждая семья - это отдельное государство. Например, один может платить за квартиру, а другой взять на себя покупку продуктов. Или вы можете оплачивать всё пропорционально своим заработкам. Главное, как мне кажется, единомнение во взглядах. ⠀ 💰 Форс-мажорные обстоятельства. Бывает, что вы обсудили всё на берегу, но прошёл год-два, и обстоятельства изменились. Одного из вас могут сократить, бизнес может нести убытки и т.д. Обсудите, что вы можете сделать в сложной ситуации. Нельзя предусмотреть всего, но лучше хотя бы примерно обозначить варианты. Может, вы не готовы выйти на работу, но согласны обходиться какое-то время без шопинга или же наоборот. ⠀ Помните: нет истины в последней инстанции. Есть советы и рекомендации. Пожалуйста, не смотрите в другие семьи и не сравнивайте! Только вам и вашей половинке решать, что станет финансовой основой вашей семьи. Главное, чтобы деньги или их отсутствие не влияли на ваши отношения ❤️ ⠀ Возможно, у вас есть свои проверенные способы решения финансовых вопросов в семье. Делитесь находками!

Горяченькая темка сегодня будет🔥 Знаете, чем отличаются действующие инвесторы от финансовых консультантов, аналитиков рынка и всевозможных финансовых экспертов? ⠀ На первый взгляд, все разбираются в теме, читают одну и ту же литературу, мониторят рынок. Но!!! Инвесторы инвестируют. Берут свои личные деньги и заходят в стратегии. Они готовы рисковать. Готовы потерять. Рискуют, теряют, заходят в новые стратегии. ⠀ Консультанты много говорят, приводят очень грамотные аргументы. И даже в самой низкорискованной стратегии найдут минусов больше, чем плюсов. Их задача - напугать. Они это называют «предостеречь». Чтобы в итоге люди заплатили им деньги, сняв с себя ответственность. А те, в свою очередь, предложили им инструменты инвестирования под 7-12% годовых, уверив, что всё, что выше этого порога - пирамиды и лохотроны. Особенно, я поражаюсь тому, как лихо они в теории анализируют проекты и выносят свой вердикт! ⠀ Надеюсь, разницу все понимают и чувствуют. ⠀ А вообще, я считаю, что учиться можно только у практиков. Пусть они не очень складно говорят и у них не тотальный успех во всём. Но они настоящие, потому что не в теории проходят предмет финансовой грамотности и инвестиций, а на практике. Я следую за самыми лучшими экспертами на рынке, я учусь у них. Учусь у своих учеников и клиентов. ⠀ Поделиться с вами своими самыми крутыми учителями? Людьми, которые повлияли и влияют на моё становление?

Пожалуйста, сохраните это сообщение. ⠀ Я, Мила Колоколова, действующий инвестор. Это значит, что регулярно я вкладываю свои деньги в различные инвест-проекты. Некоторыми из своих стратегий я делюсь публично. Какие-то оставляю в секрете. И я не несу никакой ответственности за те решения, которые принимают люди, читая мой блог или просматривая мой канал на Ютьюб. ⠀ В каждой из стратегий есть свои сильные и слабые места, есть более рискованные, есть менее. Я делюсь исключительно своими находками, но взять ответственность за чей-то бизнес или человека, конечно же, не могу. Это абсурд. ⠀ У меня могут быть гипотезы относительно развития тех или иных стратегий. Но это всего лишь предположения. Риск неудачи есть абсолютно в каждом варианте. Инвестиции, в целом, это риск. И если у человека внутренне нет к этому готовности, значит, лучше даже не начинать. ⠀ Я не скрываю, что и в моем инвесторском опыте были неудачные сделки, почитать о них можете по #ошибкиинвестора_kolokolova. И считаю, что это нормально. Но каждое решение, которое я когда-либо принимала, было исключительно моё. Я всегда сама беру на себя все риски, запрашиваю ровно столько информации, сколько лично мне нужно для принятия решения и никогда ни с кем не советуюсь. ⠀ Те стратегии, которые работают у меня, совершенно не обязательно будут работать у кого-то другого с той же эффективностью. Поэтому, пожалуйста, перед тем, как вложить свои деньги куда-то, почитайте договор (а лучше с грамотным юристом), изучите, как работает компания или человек, засчёт чего происходит монетизация и движение денег, возможно, вам понадобится помощь инвестиционного аналитика. В любом случае, сделайте всё, чтобы вам комфортно было входить в сделку или наоборот. ⠀ И помните - ответственность за всё происходящее в нашей жизни не на государстве, не на наших близких, не на дяде Васе, а на нас самих. Это очень важно.

Фи! Кому нужны эти малюсенькие студии?! Неужели в этом кто-то будет жить? ⠀ Да кто будет ездить на этих убитых машинах через 3 года? Это же хлам! ⠀ Знаете одну из основных ошибок инвестора? Мерить по себе. Вместо того, чтобы считать доходность и купить апартаменты с видом на сад и маленьким балконом за $100 тыс., люди покупают за $150 тыс, зато с видом на море! В надежде, что сдадутся такие апартаменты дороже. Когда ты делаешь ремонт в доме и покупаешь лучшие материалы, технику и мебель, а потом получаешь 3% годовых - это не по-инвесторски. Всегда, на берегу, нужно считать доходность на вложенные деньги и исследовать потребности своей целевой аудитории. ⠀ К примеру, в моих студиях жили и студенты, и тем, кому близко добираться до работы. И им было отлично! Новый дом, новый ремонт, есть вся техника. Да, возможно, 5 лет не будешь жить в маленькой студии, но 1-1,5 года - средний срок проживания по факту. ⠀ Когда ты не сравниваешь с собой и думаешь о тех людях, для которых будет работать твой инструмент, итоги и выводы совсем другие. Не суди по себе, а любую гипотезу или проект тестируй! ⠀ Бывали у вас промахи, когда вы сделали вывод по себе и не получили нужный результат? #инвестшкола_kolokolova

Как вы думаете, сколько времени нужно, чтобы из не инвестора, далекого от финансовых тем, выйти на ежемесячный пассивный доход от инвестиций 150 тысяч рублей в месяц? ⠀ 1 год! И за этим результатом стоит хрупкая девушка, дважды мама, Нина Хохрина. В ее портфеле и доходные студии, и автомобили, и гаджеты. И главное - она на себе уже прочувствовала, каково это, когда деньги работают на тебя. При этом, ее основная деятельность - это курсы по изучению английского. И она, как никто другой, знает, чем отличается пассивный доход от активного. ⠀ Посмотреть план перепланировки квартиры, расчёты доходности - можно по активной ссылке в профиле или в закреплённом разделе «Истории успеха». ⠀ Надеюсь, что рубрика #историиуспеха_kolokolova и наш онлайн журнал уже начали творить чудеса, и людей, увеличивающих свой доход благодаря инвестициям, становится всё больше! ⠀ Кстати, сегодня, в 16 по Москве, проведу прямой эфир «Топ-5 стратегий с максимальным ежемесячным денежным потоком». Поговорим о том, благодаря каким стратегиям можно очень быстро выйти на желаемый доход. Придёте?

Много говорю об этой стратегии на своих выступлениях и на личных консультациях, а в блоге ни разу подробно не писала. Итак, стратегия Займов под залог недвижимости. Ставьте 🧡, и если никогда о таком не слышали, и после этого поста вы навсегда забудете о депозитах. ⠀ Суть в следующем. Есть человек, у которого есть недвижимость: квартира, дом. И ему нужны деньги срочно. По каким-то причинам в банк он пойти не может: или надо очень быстро, или испорчена кредитная история. Он обращается в компанию, которая находит для него инвестора с деньгами. В этой сделке собственник квартиры закладывает ее и получает, примерно, 50% от рыночной стоимости недвижимости под 30-36% годовых. Да, дороже, чем в банке, но иногда люди на этих деньгах делают в своём бизнесе 60-100% годовых, поэтому им выгодно. ⠀ Инвестор получает ежемесячные выплаты, примерно, 24-30% годовых, в зависимости от ликвидности объекта. Компания-посредник зарабатывает свою комиссию и проверяет заёмщиков и объекты недвижимости. ⠀ На сделке подписывается 3 бумаги: договор обременения (чтобы квартиру нельзя было продать или заложить повторно), договор ипотеки (на основании которого заёмщик будет выплачивать проценты) и договор об отступном (если заёмщик перестаёт платить проценты или не возвращает тело, то эта недвижимость переходит инвестору). ⠀ Таким образом, защита по всем фронтам. И самое страшное, что может случиться, - если заёмщик пропадает, у нас, инвесторов, всегда есть рычаг - недвижимость, за которую мы заплатили 50% от рыночной цены. И ее очень быстро можно реализовать и вернуть свои деньги + покрыть все неустойки. ⠀ По-моему, стратегия 🔥. Единственное - нужно очень тщательно искать и отбирать такие компании, которые помогают встретиться двум сторонам и провести сделку. #инвестшкола_kolokolova

Сегодня ко мне пришла мысль о том, что надвигается Новый год. В этом году время почему-то летело стремительно быстро! Постаралась структурированно подойти к теме подарков и новогоднего шопинга, чтобы не впасть в крайности и не хватать всё подряд. ⠀ ✔️Главное – время. Мы склонны переоценивать этот ресурс. Сначала кажется, что до праздника ещё как до Китая, а потом раз – и в последние выходные приходится нестись в ближайший магазин и покупать, что осталось. Попробуйте в этом году спокойно подготовиться к Новому году, без лишних нервов и необдуманных трат. ⠀ ✔️Планирование. Всё распишите. Кому из родных и коллег вы хотите сделать подарки и на какую сумму? Сколько вы потратите на праздничный стол и развлечения? Нужно ли вам скидываться на корпоративный банкет или подарок начальнику? Не забудьте посчитать, сколько денег необходимо на расходы в начале года, чтобы потом не грустить. ⠀ ✔️Ищем разумную выгоду. Конечно, не стоит радовать друзей «тремя банными полотенцами по цене двух». Заказывайте подарки в интернет-магазинах. Большая часть обойдётся вам дешевле. Если вы делаете всё заранее, со сроками доставки проблем не будет. Я, кстати, подругам с детками заказала крутые добавки и всякие полезности с iherb. ⠀ ✔️Ручная работа. Если у вас есть время и желание – можно порадовать близких хэндмэйдом. Например, я с удовольствием делала коллажи из семейных фото для фотокниги. Есть море мастер-классов: от раскрашивания деревянных ёлочек до выдувания стеклянных игрушек. Красиво упакованное имбирное печенье или шоколадные маффины – тоже отличный вариант. ⠀ ✔️Универсальный подарок. Если порадовать человека хочется, но вы не уверены, что ему или ей понравится ваш выбор, не тратьте свои деньги на конкретную вещь. Сертификат в один из магазинов - отличный подарок. ⠀ Кстати, я для вас тоже готовлю новогодний сюрприз! Скоро расскажу о нём) Ну что, кто уже начал готовиться к праздникам? Какими подарками запаслись?